Суд обязал городскую администрацию принять в собственность детскую площадку

Согласно материалам дела, рассмотренного Калужским районным судом Калужской области, в ходе прокурорской проверки была выявлена бесхозяйная детская игровая площадка, расположенная в г.Калуге в р-не дома № 40 по ул.Анненки. При этом игровое оборудование и покрытие детской площадки находится в ненадлежащем состоянии, в связи с чем в различные инстанции поступали жалобы граждан.

Органы местного самоуправления полагали, что указанная площадка относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и должна обслуживаться управляющей компанией. Управляющая организация, в свою очередь, ссылалась на отсутствие законных оснований для расходования средств жильцов на содержание этого объекта, поскольку игровая площадка была возведена застройщиком указанного дома согласно проекту, но при передаче дома в управление собственники помещений не принимали решения о включении площадки в состав общедомового имущества.

Суд, изучив материалы дела, в том числе строительную и иную документацию и сведения кадастровой карты, установил, что спорная детская площадка расположена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Фактически площадка предназначена не для обслуживания дома по ул. Анненки, д.40, так как может использоваться неопределенным кругом лиц.

Учитывая, что в силу действующего федерального и регионального законодательства благоустройство территории городского поселения относится к полномочиям муниципального образования «Город Калуга», суд принял решение о передаче указанной детской площадки и игрового оборудования на ней в муниципальную собственность города Калуги.

Решение было обжаловано организацией-ответчиком в апелляционном порядке и оставлено без изменения судебной коллегией по гражданским делам Калужского областного суда. Таким образом, оно вступило в законную силу.